Devlet ve idare
Boğaz'daki tarihi evime tam emlak vergisi mi?
Olay
Necdet Bey'in Boğaz'ın görünüm bölgesinde, tapusunda 'korunması gerekli kültür varlığı' notu bulunan bir evi var ve burada oturuyor. Kültür varlıkları normalde vergiden muaf, ama Boğaz'da konut olarak kullanılanlar muaf değil. Belediye vergiyi tam istiyor. Kanuna göre tasarrufu kısıtlanmış (sahibinin istediği gibi kullanamadığı) binalarda verginin onda biri alınır. Necdet Bey, evinde değişiklik yapamadığını söyleyip onda bir ödemek istiyor. Ev imar planında kamu hizmetine ayrılmış değil.
Necdet Bey verginin onda birini mi ödemeli?
- A)Evet; tapusunda kültür varlığı notu olan her bina kısıtlı sayılır.
- B)Hayır; ev kültür varlığı olduğu için vergiden tamamen muaftır.
- C)Hayır; ev imar planında kamu hizmetine ayrılmadığından kısıtlı sayılmaz, vergi tam alınır.
- D)Evet; kanun muaf olmayan kültür varlıkları için açıkça onda bir indirim öngörüyor.
Mahkemenin kararını gör
Doğru cevap: C) Hayır; ev imar planında kamu hizmetine ayrılmadığından kısıtlı sayılmaz, vergi tam alınır.
Danıştay vergi dava daireleri kurulu verginin tam alınması gerektiğine karar verdi. Boğaz'da konut olarak kullanılan kültür varlıkları muafiyetten yararlanamaz. Onda bir kuralı için binanın 'tasarrufu kısıtlanmış' sayılması gerekir. Yönetmeliğe göre bunlar, imar planında resmî yapı ya da kamu hizmetine ayrıldığı için esaslı değişikliğe izin verilmeyen binalardır. Başka bir sebeple değişiklik yapılamaması bu kapsama girmez.
Dayanak: 1319 s. Emlak Vergisi K. m. 30, 2863 s. Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma K. m. 21
Karar: Danıştay Vergi Dava Daireleri Kurulu, E. 2024/2, K. 2024/7, 5 Haziran 2024 · kararın tam metni