Borç ve para
Evime haciz kondu ama alacaklı satış istemedi
Olay
Alacaklı, senede dayalı icra takibiyle Deniz'in evine haciz koyduruyor. Deniz birkaç gün sonra icra mahkemesine başvurup bu evin kendi durumuna uygun evi olduğunu (kanunen haczedilemeyen ev) söylüyor ve satışın durdurulmasını istiyor; mahkeme satışı durdurmuyor. Alacaklı evin satışını hiç istemiyor. Mahkeme sekiz ay sonra başvuruyu kısmen kabul ediyor. Deniz'in itirazı üzerine üst mahkeme dosyayı hacizden 15 ay sonra inceliyor. Taraflar evin değerinin hangi tarihe göre bulunacağını tartışıyor.
Üst mahkeme ne yapmalı?
- A)Bir yıl içinde satış istenmediği için haciz düştü; başvuruya karar vermeye gerek yok.
- B)Evin değeri haciz tarihine göre belirlenmeli, ilk karar aynen korunmalı.
- C)Değer artışları için inceleme günündeki değerler esas alınmalı.
- D)Başvuru ve üst mahkemeye gitmek süreyi durdurur; haciz duruyor, esasa bakılmalı.
Mahkemenin kararını gör
Doğru cevap: A) Bir yıl içinde satış istenmediği için haciz düştü; başvuruya karar vermeye gerek yok.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, üst mahkemenin kararını farklı gerekçeyle bozdu: haciz kalkmıştı. 'Bu ev haczedilemez' başvurusunun incelenebilmesi için geçerli bir haciz olmalıdır. Kanuna göre alacaklı hacizden itibaren bir yıl içinde satış istemezse haciz kendiliğinden kalkar. Mahkeme satışı durdurmadığı için bu süre durmamıştı; üst mahkemeye başvurmak da süreyi durdurmaz. Haciz kalkınca başvuru konusuz kaldı.
Dayanak: İİK m. 82/1-12, İİK m. 106, İİK m. 22, İİK m. 363/4
Karar: Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, E. 2025/499, K. 2026/120, 25 Şubat 2026 · kararın tam metni